"Добрососедские" отношения, земельные споры Опции

[iru77]

Добрый день Господа!Не могли бы мне помочь в земельном вопросе.
Проблема в том, что мы приобрели 5 лет назад дом с участком в собственность. Перед участком на кадастровом плане была показана проезжая часть,но подъезд нужен только нам, так как у нас крайний участок.Сосед напротив стал строиться и вынес забор на дорогу .Этого оказалось мало, и для защиты своего забора он врыл против наших ворот газовые баллоны.
Отец ходил в сельсовет написал письмо, обещали помочь. Через полгода и правда приехали, но сослались на то, что у соседа есть план БТИ, на котором обозначенны балоны.
Вопрос в следующем, мне говорят, что раз за взятку ему нарисовали такой план, то и бесполезно спорить, но неужели нет каких-то правил, которые обошел наш сосед? К кому обращаться за помощью ?

[LOV0316]

Если соседу разрешили увеличить свой участок за счет части дороги (лишние метры официально выделены и все согласовано), то вопрос для Вас сложный. ИМХО, единственное что Вы можете сделать - это через суд доказать, что такое расширение участка соседом препятствует нормальному пользованию Вашего участка (например, дорога стала слишком узкая и не все машины которые должны подъезжать к Вашему участку могут подъехать и т.д., т.е. иск об устранении препятствий в пользовании имуществом).

Сообщение отредактировал LOV0316 - 3.7.2006, 1:56

[iru77]

Официального разрешения на увеличение участка и перенос забора у него нет, отец обращался в администрацию.Но администрации все-равно.Мы для начала хотим получить письменный ответ от них на наше обращение, а потом если понадобится обратимся в суд.
Вопрос даже не в размерах участка соседа, нам не жалко, пускай живет.Мы только хотим , что бы вырыли эти чертовы балоны, которые находятся на общей дороге.Я не могу найти законы и документы о дорогах, неужели любой может перекрывать проезжую часть, разве нет каких-то правил пользования дороами?

[LOV0316]

если официального разрешения нет, то как ему БТИ план составила...
Про дороги можно всякие ГОСТы и СНИПы поискать, например, может такие:
- СНиП 2.05.02-85 Автомобильные дороги,
-Государственный стандарт РФ ГОСТ Р 50597-93 "Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения" (принят и введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 11 октября 1993 г. N 221)
-Ведомственные строительные нормы ВСН 24-88 "Технические правила ремонта и содержания автомобильных дорог" (утв. Минавтодором РСФСР 29 июня 1988 г.) (взамен Технических правил ремонта и содержания автомобильных дорог (ВСН 24-75)

Можно еще попробовать в ГИБДД обратиться, ведь они обязаны следить за состоянием дорог, а в данном случае есть самовольное переустройство дороги.
Хотя опять же надо еще посмотреть является ли несквозной подъезд к участку дорогой?

[iru77]

Большое спасибо за полезные советы. , Ваши рекомендации помогли. Было собрание поселкового совета, соседу вручили предписание на перенос забора.
Обидно, почему мы должны судиться лично с этим соседом, если дорогу он прихватил у всей деревни. По человечески я ему сочуствую , у него всего 4 сотки, хотел больше , да и дом за красную линию вынес.
Мы бы терпели , даже забор пусть бы стоял, но он врыл четыре балона. При ширине оставшейся дороги 2-70, он создал препятствие и ширина в этих местах меньше двух с половиной метров. Проеэжаем каждый раз с тревогой.

[LOV0316]

Успехов в борьбе за чистоту наших дорог

[iru77]

Мы пошли своим путем.У нас по документам этого соседа даже и нет, а показан проезд. Вот я отца отправила в местным властям, он с ними переписку ведет.А уж пусть Власти с соседом разбираются. Он на нашу территорию не претендует, мы на его тоже, не судится же нам. Проезды и дороги относятся к муниципальной собственности.
Мы жалуемся, что не чистят за наши деньги дороги, нельзя вызвать пожарных и скорую, у нас по кадастру написано-проезд, вот и просим возможность проехать.
В администрации отдали ему предписание. он ничего не делает.Власти посылают к нему участкового с новым документом, если не выроет баллоны, то наймут рабочих, а ему счет выставят.